Verwaltung von Immobilien sind wichtige Aspekte im Immobilienmanagement. Bei der Instandhaltung geht es darum, die Funktionsfähigkeit und den Wert einer Immobilie langfristig zu erhalten. Dazu gehören regelmäßige Inspektionen, die  Wartung der Immobilie und Reparaturen, um mögliche Schäden frühzeitig zu erkennen und zu beheben.

Die Sanierung hingegen bezieht sich auf umfangreichere Maßnahmen, um eine Immobilie zu modernisieren, zu renovieren oder zu erneuern. Dies kann beispielsweise den Austausch von veralteter Technik, die Verbesserung der Energieeffizienz oder die Neugestaltung von Räumen umfassen. Im Immobilienmanagement ist es wichtig, sowohl die Instandhaltung als auch die Sanierung sorgfältig zu planen und zu koordinieren. Dazu gehört die regelmäßige Überprüfung des Zustands der Immobilie, die Erstellung eines Instandhaltungsplans sowie die Auswahl geeigneter Handwerker und Dienstleister.